Сделка купли-продажи недвижимости в целях её коммерческого использования — это один из самых сложных договоров, поскольку требует от участников соглашения особой внимательности. Проблема скрыта в объекте сделки, который может таить в себе множество подводных камней, способных создать участникам соглашения достаточно серьёзные сложности.
Коммерческая недвижимость используется для бизнеса, однако характер бизнеса влияет и на вид недвижимости. Так, под коммерческой недвижимостью могут рассматриваться:
- офисные помещения;
- помещения для хранения товаров или продукции;
- производственные помещения для выполнения производственных работ;
- торговые площади;
- помещения, предназначенные для оказания различных услуг населению и так далее.
Есть такие бизнес-проекты, которые могут обойтись и без коммерческой недвижимости. Как правило, это бизнес-проекты, развивающиеся в электронной сфере. Однако по-прежнему множество бизнес-идей завязаны именно на коммерческой площади. Уделять внимание сделке с коммерческой недвижимостью нужно по той причине, что такая недвижимость, как правило, стоит дороже, чем жилая недвижимость (дом, квартира или комната). В силу этого необходимо предварительно производить проверку сделки.